| ID HOJA: 7219 | |
TIPO DE VISITA: mantenimiento preventivo | |
NOMBRE DE CLIENTE: NOVARTIS SEDE QUITO | |
DIRECCIÓN: Av. Amazonas y Union de Periodistas, Edif. Erocenter, Quito, Ecuador | |
Nº DOCUMENTO: NOVARTIS | |
FECHA DE VISITA: 2020-12-03 07:30:00 | |
DESCRIPCIÓN: Mantenimiento preventivo del sistema de incendio de la instaacion | |
TECNICO: Jose Simbana | |
OBSERVACION DEL TECNICO:Se realiza la visita al cliente a realizar los siguientes trabajos
• Revisión del estado actual del sistema de incendios
• Desconexión de la señal de alarma de fuego perteneciente al panel de incendios de Novartis que está integrada al panel de Incendios del edificio.
• Limpieza de sensores de humo.
• Limpieza de estaciones manuales.
• Limpieza del panel de incendios.
• Ajuste de los terminales del panel de incendios.
• Ajuste de los terminales de los sensores de humo.
• Ajuste de los terminales de los módulos de relé y control.
• Medición de voltajes de AC, baterías y lazo
• configuración de fecha y hora del panel de incendios.
• Conexión de la señal de alarma de fuego perteneciente al panel de incendios de Novartis que está integrada al panel de Incendios del edificio.
• Pruebas de funcionamiento en cada uno de los piso (Planta baja, Piso 2, Piso 10, Piso 11).
ANALISIS:
EL objetivo de realizar un mantenimiento preventivo es tener un tiempo de vida extenso en la funcionalidad del Sistema de Incendios e ir solucionando dificultades que el sistema reporte. En Novartis se verifica que no existen problemas de funcionalidad del sistema de Incendios.
RECOMENDACIONES:
Se consideró algunas recomendaciones que deber tomadas.
Realizar mantenimientos preventivos dos veces por año.
Cuando se realicen trabajos de obra civil cerca de los dispositivos de incendios se debe cubrir los dispositivos para evitar que se ensucien o que generen falsas alarmas.
Llevar un registro de los eventos que ha reportado el panel de Incendios, se recomienda que se los haga todos los días y que los contenga una carpeta con el nombre del mes. | |
TIPO DE CENTRAL: | |
UBICACION DEL PANEL: | |
UBICACION DEL TECLADO: | |
CODIGO PLUS: | |
CODIGO EMBOSCADA: | |
USUARIO 1: | |
USUARIO 2: | |
USUARIO 3: | |
OBSERVACION DEL JEFE TECNICO:Se verifica reporte tecnico, se revisa respaldo fotografico, El panel de Incendios esta funcionado correctamente ante cualquier evento de alarma de incendio que reporte cualquier dispositivo como sensores de humo, temperatura y estaciones manuales. Los dispositivos audibles y visibles como las luces estroboscópicas están habilitadas en toda las instalaciones se adjunta resplado fotografico https://www.dropbox.com/s/exgjlzzv23s7rf6/MANTENIMIENTO%20PREVENTIVO%20NOVARTIZ%20INCENDIO%2003122020.docx?dl=0 | |
